Allgemeine Geschäftsbedingungen

Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Buchungen, die direkt über unsere Website erfolgen. Für Buchungen über externe Portale (z. B. Booking.com, FeWo-direkt) gelten die dort vereinbarten Bedingungen.

Vertragsabschluss
Der Mietvertrag über die Ferienwohnung kommt zustande, sobald wir Ihre Buchung schriftlich (per E-Mail) bestätigt haben.

Zahlungsbedingungen

• Der gesamte Mietpreis ist spätestens 30 Tage vor Anreise fällig.
• Bei Buchungen, die weniger als 30 Tage vor Anreise erfolgen, ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
• Erfolgt die Zahlung nicht rechtzeitig, behalten wir uns vor, vom Vertrag zurückzutreten.

Rücktritt / Stornierung
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Im Falle des Rücktritts sind Sie verpflichtet, den entstandenen Schaden zu ersetzen:

• Bis 14 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung
• 13 bis 7 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
• Ab 7 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises
  Maßgeblich ist das Datum des Eingangs Ihrer Rücktrittserklärung. Bereits geleistete Zahlungen werden verrechnet.
  Sie können eine Ersatzperson stellen, die zu den vereinbarten Bedingungen in den Vertrag eintritt. Eine schriftliche Mitteilung genügt.

Ein gesetzliches Widerrufsrecht besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB nicht, da es sich um eine Dienstleistung im Zusammenhang mit Freizeitbetätigungen handelt, bei der für die Erbringung ein spezifischer Termin oder Zeitraum vorgesehen ist.

Anreise und Abreise

• Check-in: ab 16:00 Uhr
• Check-out: bis 10:00 Uhr

Abweichungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

Pflichten des Gastes
Gäste sind verpflichtet, die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln und die Hausordnung einzuhalten. Die Hausordnung liegt in der Unterkunft aus und ist auf unserer Website abrufbar. Insbesondere sind Partys, Haustiere und Rauchen in der Unterkunft nicht gestattet.

Schuldhaft verursachte Schäden sind vom Gast zu ersetzen. Bei Anreise ist die Unterkunft auf Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit zu prüfen; Beanstandungen sind unverzüglich mitzuteilen. Während des Aufenthalts auftretende Schäden müssen ebenfalls sofort gemeldet werden.

WLAN-Nutzung
Dem Gast wird für die Dauer seines Aufenthalts ein Zugang zum WLAN bereitgestellt. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für die Verfügbarkeit, Geschwindigkeit oder Sicherheit der Verbindung. Der Gast verpflichtet sich, das WLAN nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen, insbesondere nicht für Filesharing, den Versand von Spam oder die Verbreitung rechtswidriger Inhalte. Der Gast stellt den Vermieter von allen Ansprüchen Dritter frei, die durch eine rechtswidrige Nutzung des WLANs entstehen.

Haftung
Der Vermieter haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Für einfache Fahrlässigkeit wird die Haftung ausgeschlossen, soweit keine wesentlichen Vertragspflichten verletzt wurden. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von Wertgegenständen des Gastes. Für Schäden, die durch den Gast verursacht werden, haftet dieser in vollem Umfang.

Gerichtsstand und Recht
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Osnabrück, soweit gesetzlich zulässig.

Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt diejenige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.